À saisir : fonds de commerce d’une agence immobilière franchisée Century 21, solidement implantée depuis près de 9 ans au cœur d’un secteur dynamique de la Drôme. Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe pénétrant très fréquenté, l’agence dispose d’une excellente visibilité grâce à de larges vitrines, idéales pour valoriser les biens et capter un flux régulier de clientèle. Les locaux offrent une surface confortable d’environ 210 m² complétée par 80 m² annexes, permettant d’accueillir efficacement équipes et clients dans un environnement professionnel structuré. Le bail commercial est neuf, avec un loyer mensuel de 2 500 €, garantissant une stabilité locative. L’activité est aujourd’hui organisée autour des trois piliers du métier : transaction, location et gestion. L’équipe en place se compose d’un dirigeant, d’une assistante, d’un commercial dédié à la transaction et d’un gestionnaire, assurant un fonctionnement fluide et opérationnel. Sur le plan des performances, l’agence affiche une activité transaction proche de 300 000 € de chiffre d’affaires en 2025. La gestion locative, avec près de 50 lots de qualité, génère un revenu récurrent d’environ 30 000 € annuels, complété par une activité location atteignant 36 000 € de chiffre d’affaires. Cet équilibre entre revenus immédiats et récurrents constitue un socle solide pour un repreneur. Le potentiel de développement est réel et rapidement mobilisable. Le secteur couvert enregistre plus de 500 transactions par an, laissant entrevoir une progression significative via le renforcement de l’équipe commerciale. Par ailleurs, le portefeuille de gestion peut être développé grâce à une stratégie de prospection structurée et ciblée. Atout supplémentaire : le cédant pourra accompagner le repreneur et rester au sein de l’agence en tant qu’agent commercial, facilitant ainsi la transition, la transmission du savoir-faire et la continuité de la relation client. Adossée à la puissance du réseau Century 21 (notoriété, outils, accompagnement, formation continue), cette agence représente une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement porteur. Cession du fonds de commerce : 216 000 € frais d’agence inclus Motif de la cession : raisons personnelles Ref : 146-FDC