Diagnostic du potentiel de cession
Diagnostiquez le potentiel de cession de votre agence selon 10 indicateurs clés.
Une agence bien implantée rassure fortement les repreneurs.
Indicateur premier du volume de votre activité.
Le résultat net (différence entre les produits et les charges) est essentiel pour la valorisation.
Le chiffre d'affaires récurrent sécurise considérablement un acquéreur.
Le capital humain est une ressource inestimable.
L'emplacement dicte souvent l'attrait immédiat pour l'agence.
Un repreneur préfère souvent du "clé en main".
L'image perçue sur internet est devenue primordiale.
L'automatisation des tâches et la modernité des logiciels (CRM).
L'agence peut-elle fonctionner et générer du CA sans vous ?
Laissez-nous vos coordonnées pour découvrir instantanément votre score et votre rapport analytique.
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Le diagnostic de votre agence
Résultat Net
Le Résultat Net est le montant final qui figure tout en bas du compte de résultat d'une agence immobilière à la fin de son exercice comptable. Il indique ce qu'a réellement "gagné" ou "perdu" l'entreprise sur l'année.
Comment est-il déterminé ?
Il est calculé en soustrayant du Chiffre d'Affaires total :
- L'ensemble des charges d'exploitation (salaires, loyers, assurances, pub).
- Les amortissements (la perte de valeur du matériel).
- Le résultat financier (intérêts des emprunts).
- Le résultat exceptionnel (amendes, revente d'une voiture de fonction).
- Et enfin, l'Impôt sur les Sociétés (IS).
Une base pour la valorisation et les dividendes
Un résultat net positif est appelé bénéfice (s'il est négatif, c'est une perte). C'est ce montant qui, sur décision de l'Assemblée Générale, viendra gonfler les fonds propres de l'agence (mis en réserves) ou sera distribué aux associés sous forme de dividendes. S'il est souvent utilisé pour évaluer l'agence, on lui préfère généralement l'EBE retraité, qui reflète mieux la rentabilité d'exploitation pure.