Agence immobilière sous enseigne nationale à vendre dans une ville dynamique de l’Aude. Implantée dans un emplacement de premier ordre sur l’une des rues principales, elle bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine de 7 mètres linéaires équipée d’affichettes et d’un écran dynamique pour la mise en avant des biens. L’agence dispose d’un local de 68 m² en excellent état, comprenant un hall avec banque d’accueil, un salon d’attente de 10 m², un bureau vitré de réception client, un bureau de direction, une grande salle de réunion avec écran interactif et six postes de travail, un espace technique repro, une zone de stockage, une kitchenette et un espace toilette. Une grande cour commune à l’arrière complète cet agencement fonctionnel. L’activité de l’agence couvre la transaction, la location et la gestion locative, avec un portefeuille de gestion de 180 lots de qualité. Le chiffre d’affaires 2024 atteint près de 200 000 € pour la transaction, 36 000 € pour la location et 93 000 € pour la gestion. L’équipe, composée du dirigeant, d’une assistante commerciale, de trois conseillers transaction et d’un conseiller location, est jeune et motivée. Le loyer mensuel est particulièrement attractif à 550 € plus 243 € de charges locatives. Le potentiel de développement est significatif pour étendre les services et accroître la rentabilité. Le prix de cession est fixé à 350 000 €, auxquels s’ajoutent des frais d’agence de 27 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix global de 377 000 €.