Agence au cœur d’une ville dynamique du 74
Transaction, Location
Prix FAI : 110,000.00 €
REF : FDC2264

Description de l'annonce

Type de transaction: Vente

Idéalement implantée dans un environnement à fort potentiel, cette agence immobilière bénéficie d’un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Elle dispose d’un local commercial de 72 m² en rez-de-chaussée, parfaitement aménagé pour l’accueil de la clientèle, complété par une réserve de 47 m² en sous-sol et deux places de stationnement privatives situées au premier sous-sol. Le loyer mensuel attractif de 1 200 € constitue un atout supplémentaire pour la rentabilité de l’activité. Spécialisée dans la transaction immobilière, l’agence développe également une activité ponctuelle de location. Malgré un contexte économique exigeant, elle affiche une excellente performance, avec un chiffre d’affaires de 242 000 € en 2023, 250 000 € en 2024 et une forte progression attendue autour de 300 000 € en 2025. L’équipe actuelle se compose du dirigeant, d’une assistante commerciale et de trois conseillers. Le secteur offre encore un fort potentiel de croissance, notamment par le renforcement des effectifs commerciaux et le développement d’une activité de gestion locative, génératrice de revenus récurrents et stables. Cette belle opportunité est proposée au prix de 110 000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Informations de l'annonce

Localisation

Département: 74
Surface: 119 m²
Localisation: Haute-Savoie

Quelques chiffres

Prix de cession: 110,000 €
Droit d'entrée: 12,500 €
Loyer mensuel: 1,200 €
Apport personnel nécessaire: 40,000 €
CA potentiel après 2 ans: 500,000 €
Chiffre d'affaire N-1: 173,082 €
Chiffre d'affaire N-2: 241,918 €
Chiffre d'affaire N-3: 432,567 €

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